| Валюта | Дата | знач. | изм. | |
|---|---|---|---|---|
| ▲ | USD | 25.02 | 76.63 | 0.12 |
| ▼ | EUR | 25.02 | 90.58 | 0.3 |
Капремонт: за что жильцы платят взносы
Каждому дому в какой-то момент потребуется капитальный ремонт. В Жилищном кодексе указано, что взносы на капитальный ремонт для жителей обязательны.
Мы уже писали, когда жители новостроек начинают платить за капремонт. В этой статье разберём, что такое капремонт, за что именно мы платим, куда уходят эти деньги и можно ли отказаться от оплаты.
Что такое капремонт
Капитальный ремонт многоквартирных домов — это замена или восстановление крупных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования дома. То есть ремонт или замена почти всего, что относится к общему имуществу жильцов. Обычно цель капремонта любого здания — продление срока его эксплуатации.
1 января 2014 года обновился Жилищный кодекс РФ, и в нём появилась статья 169, которая содержит общие положения и правила оплаты. Прежде размер взносов определяли сами жильцы многоэтажных домов на общем собрании, а теперь все платят за капремонт фиксированную стоимость.
По закону капитальный ремонт требуется для следующих зон:
- фундамент;
- крыша;
- фасад;
- подвальные помещения;
- инженерные системы внутри дома (электропроводка, водопровод, отопление, канализация).
Это минимум работ, но региональные власти по своему усмотрению могут его расширить. Часто список дополняется лифтом и его шахтой, утеплением фасадов, оборудованием вентилируемой кровли, установкой общедомовых приборов учёта и регулирования тепла.
С 1 марта 2025 года собственники квартир обязаны платить за капремонт сумму, которая будет начислена в зависимости от площади жилья. Тариф разнится от региона к региону: например, для москвичей он установлен в размере 29,66 рубля за 1 кв. м. Это значит, что владелец столичной квартиры в 50 кв. м должен отдавать за капремонт 1483 рубля. Сумма рассчитывается из площади, которая внесена в ЕГРН.
Оставить сообщение: